Načelnik Općine Brdovec Alen Prelec o izmjenama prostornog plana, viziji razvoja i dijalogu s građanima

U Općini Brdovec nedavno je održana druga ponovljena javna rasprava o izmjenama prostornog plana. Rasprava je privukla velik interes građana, a njezin je glavni cilj bio pojasniti razloge i smjer planiranih promjena. O tome smo razgovarali s načelnikom Alenom Prelcom, koji naglašava da je temeljna nit vodilja – dugoročna, promišljena i održiva vizija razvoja.

„Glavni cilj bio je pojasniti zašto mijenjamo prostorni plan“

Načelniče, kakav je bio glavni motiv izmjena prostornog plana?

Prije svega, jedan od ključnih razloga je digitalizacija prostornog plana – to je nužan korak za modernizaciju Općine. Drugo, želimo jasno odrediti gdje se smije, a gdje se ne smije graditi. Zato smo donijeli odluku o potpunoj zabrani izgradnje zgrada na području cijele općine, osim u zoni stambeno-poslovnog kompleksa, što iznosi svega 1% ukupne površine Brdovca. Dakle, 99% područja ostaje bez višestambene gradnje.

„Želimo stvoriti novi centar Brdovca – suvremen, zelen i funkcionalan“

U javnosti se najviše govori o stambeno-poslovnom kompleksu. Što on zapravo predstavlja?

To nije samo projekt stanova – to je projekt stvaranja novog centra općine. Prvi korak je izgradnja Centra integracija: moderne zgrade sa knjižnicom, multifunkcionalnom dvoranom, prostorom za starije i mlade, uredima, kafićem, turističkom zajednicom i novim trgom. Za taj projekt smo dobili kredit Hrvatske banke za obnovu i razvoj od 10 milijuna eura, od čega se 4,5 milijuna eura ne mora vratiti.

U sljedećoj fazi, govorimo o stambeno-poslovnoj gradnji, ali i o brojnim sadržajima: trgovinama, manjim opskrbnim centrom, tržnicom, prostorima javne namjene, domom za starije osobe, pa čak i bazenom – dugoročno, kroz 10–20 godina.

„Brdovec treba sadržaje koji nedostaju – i za sadašnje i za buduće stanovnike“

Zašto je baš ovaj prostor odabran za razvoj?

Bivše vojarne u središtu Brdovca danas su zapušten prostor, bez stvarne funkcije. Želimo ga pretvoriti u uređen, zelen i moderan centar, prilagođen životu suvremenog stanovnika. To ne znači visoke nebodere – govorimo o gradnji prizemlje + dva kata, uz puno zelenih površina.

Brdovec danas nema veći opskrbni centar. Ljudi idu u Zaprešić po osnovne namirnice. Ovdje bi mogli imati DM, mesnicu, tržnicu, kafiće, sadržaje za djecu i mlade… Želimo zadržati stanovnike, pogotovo mlade, i dati im razlog da ostanu.

„Slušamo građane – promet je izazov, ali radimo na rješenjima“

Jedna od čestih primjedbi građana tiče se prometa. Je li taj problem realan?

Da, i potpuno razumijem tu zabrinutost. I meni je to velika dilema. Ali radimo na rješavanju. U tijeku su projekti: brza cesta iz Zaprešića prema Savskom Marofu, nova prometna rješenja, četiri rotora, novi most prema Bobovici, projektna dokumentacija za cestovne pravce prema Januševcu i Harmici.

No važno je naglasiti – nitko neće graditi 1000 stanova u pet godina, to je nemoguće. Rast će biti postupan i potpuno kontroliran.

„Poticat ćemo raznolikost – i poljoprivreda ima svoje mjesto“

Protivnici projekta naglašavaju potrebu očuvanja sela. Kako to komentirate?

Mi se sela ne odričemo. I sam živim na selu i imam okućnicu. Brdovec ima oko 200 hektara poljoprivrednog zemljišta i to ostaje. No u samom centru općine, na prostoru ruševnih vojarni, ne možemo imati kukuruz ili srne.

Razvoj mora biti kontroliran i razuman, ali ne smijemo zaustaviti napredak. Ne želim da mladi ljudi moraju kupovati stanove u Zagrebu ili Samoboru da bi mogli ostati živjeti blizu svojih obitelji.

„O peticiji razgovaramo otvoreno – već radimo ono što traže“

Kako komentirate peticiju dijela građana?

Poštujem svaki potpis. Ali već radimo ono što peticija uglavnom traži:

1. Ograničenje višestambene gradnje – to smo već napravili.

2. Očuvanje dugih njiva – ne u samom centru, ali zelenilo svakako ostaje i bit će ga puno.

3. Javni sadržaji u prostoru bivših kasarni – upravo to projekt i predviđa: vrtić, dom za starije, tržnicu, ambulantu i ostale funkcije.

Za razgovor ne treba peticija – vrata su uvijek bila otvorena i prije. I opet naglašavam: želim dijalog, a ne polarizaciju.

„Investiramo u svako naselje – od nogostupa do dječjih igrališta“

Usput, što je s infrastrukturom u rubnim naseljima poput Vukovog Sela?

Vukovo Selo dobiva novo dječje igralište iz EU fondova (30.000 €), plus dodatna općinska sredstva. Tamo smo sanirali klizišta, uredili kanalizaciju, javnu rasvjetu i ceste. Isto radimo i u Drenju, Ključu, Prigorju… Sva naselja imaju svoje mjesto u razvoju općine.

„Naša je odgovornost gledati 10, 20, 30 godina unaprijed“

Kakav je konačan cilj stambeno-poslovnog kompleksa?

Naš cilj je održiv razvoj – prostor koji će biti funkcionalan za buduće generacije. Uz stanove, to je prostor javnih i društvenih sadržaja. Razmišljamo čak i o budućim tehnologijama – radimo geoistraživanja za toplu vodu, potičemo solare, surađujemo s velikim tvrtkama poput Plive i Pfizera čiji bi zaposlenici rado živjeli bliže radnom mjestu.

Brdovec ima potencijal. I zato moramo planirati daleko unaprijed.