NAKON IZVANREDNE SJEDNICE OPĆINSKOG VIJEĆA

BISTRA – Nakon izvanredne sjednice Općinskog vijeća Općine Bistra posvećene temi višestambene izgradnje, javnosti se obratio načelnik Karlo Novosel, naglasivši kako je raspravu i interes građana ocijenio dobrodošlima te istaknuo važnost donošenja kvalitetnih planskih rješenja za budući razvoj općine.

Govoreći o zaključku koji je usvojilo Općinsko vijeće, Novosel je podsjetio da je riječ o preporuci koja nije pravno obvezujuća te da će Jedinstveni upravni odjel i dalje postupati u skladu s važećim Prostornim planom sve do donošenja novih izmjena.

Bistra ulazi u novu razvojnu fazu

Načelnik smatra kako se Bistra danas nalazi u važnom prijelaznom razdoblju razvoja.

“Bistra je u tranziciji iz pretežno suburbanog u urbanije područje. Naseljavanje je neminovno jer su kapaciteti okolnih sredina sve ograničeniji. Zbog svog položaja i kvalitete života, Bistra postaje sve privlačnije mjesto za život, posebno mlađim obiteljima” – rekao je Novosel.

Prema njegovim riječima, upravo zato je važno na vrijeme postaviti jasna pravila razvoja kako bi se izbjegla stihijska gradnja i očuvala kvaliteta života postojećih stanovnika.

Rasprava bez službenog zahtjeva investitora

Tema sjednice bila je potaknuta peticijom građana vezanom uz područje Gajeve ulice u Donjoj Bistri, gdje se u javnosti pojavila informacija o mogućoj izgradnji većeg višestambenog naselja.

Novosel je naglasio kako Općina do danas nije zaprimila nikakav službeni zahtjev za takav projekt.

“U javnosti se spominjala mogućnost izgradnje oko 120 stanova, no moram naglasiti da za sada ne postoji službeni zahtjev niti konkretna dokumentacija o kojoj bi se moglo odlučivati. Upravo zato je rasprava bila usmjerena prvenstveno na budući razvoj Bistre i definiranje smjera prostornog planiranja” – pojasnio je načelnik.

Dodao je kako je peticiju potpisalo oko 1.795 građana, što pokazuje da među stanovnicima postoji velik interes za pitanja prostornog razvoja i budućeg izgleda naselja.

Novi Prostorni plan donosi zoniranje i zaštitu naselja

Jedan od ključnih ciljeva novih prostornih rješenja bit će jasno zoniranje područja općine.

Prema viziji koju je predstavio načelnik, dijelovi naselja u kojima prevladavaju obiteljske kuće trebali bi ostati zaštićeni od intenzivne višestambene izgradnje, dok bi se razvoj višestambenih zona usmjeravao prema budućem centru Bistre.

Posebna pažnja planira se posvetiti stvaranju zelenih pojaseva između različitih tipova gradnje.

“Želimo stvoriti zelene aleje, šetnice, biciklističke staze, parkove i dječja igrališta koji će služiti kao prijelaz između višestambenih zona i područja obiteljskih kuća. Time želimo osigurati kvalitetniji prostor za život te vizualnu i zvučnu zaštitu stanovnika” – istaknuo je Novosel.

Višestambena gradnja kao dio dugoročnog razvoja

Načelnik smatra kako će višestambena gradnja u budućnosti biti sastavni dio razvoja Bistre, ali isključivo kroz planski i kontrolirani pristup.

“Moramo definirati gdje je mjesto višestambenoj gradnji, a gdje obiteljskim kućama. Bez razvoja centra i planskog širenja naselja dugoročno neće biti moguće osigurati održivost komunalne infrastrukture, javnih sadržaja i općinskih financija” – rekao je.

Dodao je kako je cilj stvoriti moderan, funkcionalan i prepoznatljiv centar Bistre koji će stanovnicima ponuditi više sadržaja, bolju infrastrukturu i višu kvalitetu života.

Devete izmjene Prostornog plana do kraja godine

Govoreći o rokovima, načelnik je potvrdio da su 9. izmjene i dopune Prostornog plana Općine Bistra već službeno pokrenute.

Općina je uključena u nacionalni proces digitalne transformacije prostornog planiranja te za provedbu projekta surađuje s nadležnim ministarstvom.

Prema trenutačnom planu, prijedlog izmjena trebao bi uskoro biti upućen u javnu raspravu, dok se konačno usvajanje i stupanje na snagu novih prostornih pravila očekuje do kraja 2026. godine.

“Cilj novih izmjena je zaustaviti stihijsku gradnju, jasno zonirati prostor te stvoriti preduvjete za razvoj budućeg centra Bistre. Želimo osigurati kvalitetnije uvjete života za stanovnike, dostatnu komunalnu infrastrukturu i dugoročno stabilan razvoj općine” – zaključio je Novosel.

Ključne poruke načelnika Karla Novosela

✔ Bistra ulazi u novu razvojnu fazu i postaje sve privlačnija za doseljavanje mladih obitelji.

✔ Za područje Gajeve ulice još nije podnesen službeni zahtjev za višestambenu izgradnju.

✔ Peticiju vezanu uz ovu temu potpisalo je oko 1.795 građana.

✔ Nove izmjene Prostornog plana predvidjet će jasnije zoniranje prostora.

✔ Planiraju se zeleni pojasevi, parkovi, šetnice i biciklističke staze između različitih zona gradnje.

✔ Devete izmjene i dopune Prostornog plana već su pokrenute, a njihovo usvajanje očekuje se do kraja godine.

✔ Cilj je stvoriti funkcionalan centar Bistre, osigurati održiv razvoj i podići kvalitetu života stanovnika.