DEAK SE PITA JE LI PROCJENA PO KOJOJ SE PRODAJE ZEMLJIŠTE NAPRAVLJENA U SKLADU SA ZAKONOM? I AKO NIJE, HOĆE LI TO REZULTIRATI VIŠEMILIJUNSKOM ŠTETOM ZA GRAD?
Gabrijel Deak, kandidat za župana Zagrebačke županije i predsjednik stranke Fokus, konferenciju za medije je započeo izjavom:
„Gradonačelnik Zurovec se toliko žuri prodati iznimno vrijedno gradsko zemljište za 13 milijuna eura, da je natječaj za prodaju bio vrlo kratkog roka, a prodaja se silom gura na zadnju sjednicu gradskog vijeća. Postavlja se pitanje, zašto se Zurovcu toliko žuri?“
Potom je nastavio: „Pomnijom analizom procjene vrijednosti zemljišta temeljem koje je Grad Sveta Nedelje odredio minimalnu cijenu za prodaju zemljišta, otvaraju se mnoga pitanja. Jedno od njih je kako je moguće da se među kupoprodaje zemljišta koje su se uzele kao usporedive za potrebe kalkulacije tržišne vrijednosti ovog zemljišta od gotovo 200 000 kvadrata, uzela parcela površine od samo 19 metara kvadratnih? Treba jasno naglasiti da je uvrštenje te parcele kao zemljišta prve kategorije značajno umanjilo procijenjenu vrijednost zemljišta koje prodaje Grad Sveta Nedelja. Postavlja se pitanje je li to u skladu sa zakonom? Govorimo potencijalno o šteti za Grad u iznosu od više milijuna eura!“
„S obzirom da je tu procjenu potvrdilo i Procjeniteljsko povjerenstvo Zagrebačke županije, u dva navrata sam zatražio obrazloženje te odluke od strane predsjednika Povjerenstva, ujedno i voditelja nadležnog odjela u Županiji, kao i nadležnog pročelnika te naravno župana. Nažalost, nisam dobio odgovor na moja pitanja, nego samo izbjegavanje odgovora, što samo produbljuje sumnju je li procjena napravljena u skladu sa zakonom i pravilima struke?“ – pita se Deak.
Deak potom iznosi cijeli niz otvorenih pitanja, te upućuje apel nadležnima za odgodu prodaje: „Ako se već ide u prodaju zemljišta, onda neka se to radi nakon što se zadovolje svi uvjeti iz ugovora o pravu građenja i po fer tržišnoj vrijednosti. Poduzeće koje je druga strana ugovora o pravu građenja ima još nekoliko godina vremena za te uvjete ispuniti, stoga ne postoji baš nikakav razlog za žurbu za prodaju zemljišta. Pozivam stoga gradske vijećnike da na današnjoj sjednici gradskog vijeća ne glasaju za odluku o prodaji dok se ne razjasni je li procjena vrijednosti zemljišta u skladu sa zakonom i pravilima struke! Pozivam i gradonačelnika da se naruči nova procjena, a pozivam i župana Zagrebačke županije da konačno objasni kako je moguće da je parcela od 19 kvadrata uključena u procjenu vrijednosti zemljišta površine od gotovo 200 000 kvadrata i kako je moguće da je parcela od 19 kvadrata vrednovana kao zemljište prve kategorije? Kada dobijemo sve te odgovore, ne vidim razlog zašto novi saziv gradskog vijeća ne bi odlučivao o prodaji tog izuzetno vrijednog zemljišta!“
„Postoje potencijalno i neke druge manjkavosti u samoj procjeni vrijednosti zemljišta. No ono što je također vrlo bitno je da gradsko vijeće i gradonačelnik nemaju demokratski ni moralni legitimitet prodati to zemljište, iako formalno o tome mogu donositi odluke. Prije 4 godine nitko nije obećao na izborima prodaju tog zemljišta. Sada bi nadolazeće izbore trebalo iskoristiti da se ljudima jasno kaže što se planira napraviti s tim zemljištem, pa neka građani o tome odluče. Osim što bi do novog saziva gradskog vijeća imali i razjašnjene upitne elemente procjene vrijednosti zemljišta, taj saziv gradskog vijeća bi imao i demokratski legitimitet donositi odluku o prodaji.“ – zaključio je Gabrijel Deak, kandidat za župana Zagrebačke županije.
