IZVANREDNA SJEDNICA U BISTRI
BISTRA – Na prijedlog građanske inicijative „Za planski razvoj Bistre i Bistru po mjeri obitelji“ održana je izvanredna sjednica Općinskog vijeća Općine Bistra posvećena prostornom planiranju i najavama moguće izgradnje višestambenih zgrada na području Gajeve ulice u Donjoj Bistri.
Građanska inicijativa nastala je kao reakcija mještana na informacije o mogućoj izgradnji višekatnica u neposrednoj blizini obiteljskih kuća. Predstavnici inicijative ističu kako nisu protiv razvoja općine, već se zalažu za planski razvoj, očuvanje tradicijskog izgleda naselja i pronalaženje primjerenijih lokacija za veće građevinske projekte.
Predani potpisi mještana
Predstavnik stanara Marko Dragić još je u svibnju 2026. godine predsjednici Općinskog vijeća predao potpise mještana koji traže da se pitanje prenamjene zemljišta i prostornog planiranja hitno stavi na dnevni red.
Na sjednici su vijećnici, kao i predstavnici inicijative predvođeni Dragićem, iznijeli svoje stavove u konstruktivnoj raspravi o budućem razvoju općine.
Načelnik: Nove izmjene Prostornog plana trebale bi odgovoriti na zahtjeve građana
Načelnik Općine Bistra Karlo Novosel, koji se prostornim planiranjem bavi već 16 godina, najprije kao stručni djelatnik, a danas kao načelnik, rekao je kako razumije zabrinutost građana.
Istaknuo je da su 9. izmjene i dopune Prostornog plana Općine Bistra već pokrenute te da se njihovo usvajanje očekuje do kraja 2026. godine. Prema njegovim riječima, upravo bi te izmjene trebale odgovoriti na većinu zahtjeva koje je iznijela građanska inicijativa te jasnije definirati budući razvoj općine.
Novosel je također naglasio kako su investitori dosad koristili mogućnosti koje im omogućava važeći Prostorni plan, donesen 2022. godine i izmijenjen 2023. godine.
Prošao prijedlog oporbe
Oporbeni vijećnici predvođeni HDZ-om i vijećnikom Filipom Mikuljanom predložili su zaključak kojim bi se stručnim službama Općine preporučilo da do donošenja novih izmjena Prostornog plana ne izdaju suglasnosti za gradnju višestambenih zgrada većih gabarita.
Prema prijedlogu, preporuka je da se eventualne suglasnosti izdaju samo za objekte maksimalne katnosti P+2 (prizemlje i dva kata).
Takav prijedlog na kraju je prihvaćen. Za njega je glasalo pet oporbenih vijećnika, jedan vijećnik bio je protiv, dok su četiri vijećnika bila suzdržana.
Zaključak nije obvezujući
Ipak, važno je naglasiti da usvojeni zaključak predstavlja preporuku te nije pravno obvezujući za općinsku upravu.
Govoreći o navodima da bi u Gajevoj ulici mogao biti pokrenut projekt izgradnje šest zgrada s pet katova, načelnik Novosel istaknuo je kako takav zahtjev još nije zaprimljen.
„Ne bih želio komentirati nešto što još nije ni zatraženo. Investitor za sada nije podnio zahtjev za suglasnost Općine Bistra. Kada i ako takav zahtjev bude podnesen, tada ćemo moći o tome raspravljati“, rekao je Novosel.
S druge strane, vijećnici HDZ-a naglasili su kako je potrebno djelovati preventivno te poručili da načelnik, ako bude imao dvojbe oko eventualnih budućih zahtjeva investitora, može zatražiti mišljenje Općinskog vijeća.
Širok politički konsenzus
Iako su tijekom rasprave iznesena različita stajališta, stekao se dojam da među vijećnicima, načelnikom i stručnim službama postoji širok konsenzus kada je riječ o protivljenju izgradnji višestambenih zgrada od četiri ili pet katova unutar postojećih naselja obiteljskih kuća.
Sjednicu je vodila predsjednica Općinskog vijeća Danijela Maršić Peica, omogućivši svim vijećnicima i predstavnicima građanske inicijative da iznesu svoje argumente.
Tko može biti zadovoljan ishodom?
Nakon sjednice zadovoljstvo mogu izraziti svi ključni sudionici rasprave.
Građanska inicijativa uspjela je potaknuti ozbiljnu političku raspravu o budućem razvoju Bistre i zaštiti kvalitete života stanovnika. HDZ je uspio progurati svoj prijedlog unatoč tome što se nalazi u oporbi i nema većinu u Vijeću. Načelnik Novosel dobio je mogućnost da eventualne buduće zahtjeve investitora dodatno provjeri kroz konzultacije s Općinskim vijećem.
Najviše neizvjesnosti ostaje za potencijalne investitore koji bi na području Bistre planirali gradnju višestambenih zgrada s četiri ili pet katova. Poruke koje su se mogle čuti na sjednici sugeriraju da za takve projekte trenutačno ne postoji politička podrška.
Ključne činjenice sa sjednice
- Održana izvanredna sjednica Općinskog vijeća na zahtjev građanske inicijative.
- Predani potpisi mještana protiv prekomjerne višestambene izgradnje.
- 9. izmjene i dopune Prostornog plana Općine Bistra već su pokrenute, a njihovo usvajanje očekuje se do kraja 2026. godine.
- Prihvaćena preporuka da se do izmjena plana ne podržavaju zgrade veće od P+2.
- Zaključak Vijeća nije pravno obvezujući.
- Za sada ne postoji službeni zahtjev za gradnju višekatnica u Gajevoj ulici.
- Većina sudionika rasprave izrazila je protivljenje gradnji zgrada od četiri ili pet katova među obiteljskim kućama.
