Općina Pušća pokrenula je postupak ažuriranja podataka o stambenim površinama kako bi se osigurao pravedniji obračun komunalne naknade. Načelnik Filip Bernardić ističe kako cilj nije povećanje opterećenja građana, već uspostava jednakih pravila za sve stanovnike.
Revizija nakon više od deset godina
Posljednje sustavno utvrđivanje kvadrature objekata provedeno je još 2013. i 2014. godine, a u međuvremenu su se brojni objekti proširivali ili mijenjali. Kako bi se dobila realna slika, Općina je sada, u suradnji s tvrtkom Libusoft, provela snimanje područja dronovima i izradila novu procjenu površina.
Prema riječima načelnika, rezultati su pokazali značajna odstupanja:
„Utvrđeno je da više od 60 posto objekata nema evidentiranu stvarnu kvadraturu, zbog čega dio građana nije plaćao komunalnu naknadu za puni stambeni prostor.“
Pravedniji model umjesto povećanja cijene
Općina je mogla posegnuti za povećanjem komunalnog boda za sve građane, no odlučeno je drugačije rješenje.
„Nismo htjeli dizati cijenu svima, nego utvrditi stvarno stanje. Time štitimo one koji su godinama uredno plaćali sve svoje kvadrate“, naglašava Bernardić.
Komunalni bod ostaje na 0,05 eura po kvadratu, što je, ističu iz Općine, i dalje ispod prosjeka u okruženju.
Za građane koji su već imali točno prijavljenu kvadraturu – promjena neće biti. No, oni kod kojih se utvrdi veća stvarna površina, ubuduće će plaćati razmjerno više.
Građani mogu reagirati – Općina najavljuje fleksibilnost
Iz Općine poručuju kako sustav nije krut te da su moguće korekcije.
Građani koji smatraju da im je pogrešno utvrđena kvadratura mogu se javiti Općini, a manje razlike (do 10 posto) prihvaćat će se bez dodatnih provjera. U složenijim slučajevima, komunalni redar izlazit će na teren i izvršiti mjerenje.
„Ne tvrdimo da je sve 100 posto točno. Spremni smo na pritužbe i korekcije – cilj je doći do stvarnog stanja“, poručuje načelnik.
Bez ovrha do kraja godine
Kako bi građanima omogućili prilagodbu, Općina je odlučila da tijekom 2026. godine neće provoditi ovrhe niti slati opomene.
Plaćanje komunalne naknade moći će se izvršiti fleksibilno, a dužnicima će se omogućiti i obročna otplata.
Od 2027. godine planira se uvođenje strožeg sustava naplate za one koji obveze ne podmiruju.
Prihodi za održavanje komunalne infrastrukture
Komunalna naknada je namjenski prihod koji se koristi isključivo za održavanje komunalne infrastrukture, poput nerazvrstanih cesta.
Trenutni godišnji prihod Općine iznosi oko 100.000 eura, dok su troškovi održavanja cesta oko 200.000 eura. Očekuje se da će novim obračunom prihodi dosegnuti razinu potrebnu za pokrivanje tih troškova.
Odvojene uplatnice za komunalnu i vodnu naknadu
Novost za građane je i razdvajanje uplatnica – komunalna i vodna naknada više neće dolaziti zajedno.
Vodna naknada će se tijekom 2026. godine još uvijek obračunavati prema starim podacima, dok će se komunalna naknada temeljiti na novim kvadraturama.
Javno savjetovanje i otvorena komunikacija
Općina Pušća organizira i javno savjetovanje kako bi građanima dodatno pojasnila promjene i odgovorila na pitanja.
„Ne želimo da ljudi ovo dožive kao represiju. Cilj nam je transparentnost i pravednost za sve“, zaključuje načelnik.
Proces revizije kvadrature predstavlja važan korak prema uređenijem i održivijem sustavu komunalne naknade u Općini Pušća. Tijekom 2026. godine naglasak će biti na prilagodbi, dijalogu i ispravljanju eventualnih nepravilnosti, uz cilj da sustav od 2027. godine bude u potpunosti usklađen i pravedan za sve stanovnike.
